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內容來自sina新聞
房地產專傢李嘉誠 遷冊或與樓市調整有關
??李嘉誠“遷冊”以及引發的“撤資”香港持續發酵，更有一種聲音認為李嘉誠的系列舉動跟內地和香港房地產進入調整周期有關。對此，中原地產首席分析師張大偉接受中國經濟網記者采訪時表示，確有一定關聯。
??張大偉認為，李嘉誠這種轉移其實是正常的，“因為內地和香港的樓市上漲已經到瞭一個瓶頸，他需要分散投資。”房地產是內地和香港比較重要一個行業，同時也是李嘉誠斥重資經營和持有的一個產業。他更改註冊地一定程度上是因為這兩地的房地產進入瞭一個調整周期，整個資產再增值能力逐漸放緩。他進一步表示，更多還是跟中國經濟轉型有關，中國經濟轉型很重要的一個方面就是房地產稅的推進。
??張大偉強調，李嘉誠轉移資產的幅度其實並不是很大，即使其資產全從內地和香港遷走，對於市場的直接影響也是有限的，主要還是對市場和投資者心理的影響，畢竟很多購房者或者投資者是以首富李嘉誠的購買決策作為重要參考。
農地變建地
??至於2015年的中國房地產市場將怎麼走，張大偉對中國經濟網記者表示，跟中國經濟一樣，都告別高速增長進入一個“新常態”。“對很多企業傢來說，有可能在這種"新常態"下尋找新的增長點。”
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/07375961637011982172322.shtml
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