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二胎代墊款銀行缺錢急用哪裡借錢 地王滾滾，龍頭房企年初圍搶一線城市土地市場。
標桿房企拿地不心疼錢。中原地產統計數據顯示，10傢標桿房企1月權益購地金額接近去年月度高位，達到372億元。其中，一線城市購地支出達到近三年最高，達到229億元，顯著高於去年平均水平，顯示出一線城市土地市場雖然價格高企，但對標桿房企依然具有很強的吸引力。1-2月，全國15強房企拿地總額達到瞭784.8億。其中在一二線城市就達到瞭687.68億元，占比高達88%。
內容來自sina新聞
一線城市持續出現的地王，對房價的推漲作用依然在延續。中原地產研究部統計數據顯示，一線城市住宅樓面價創歷史紀錄，1-2月平均住宅地塊樓面價達到瞭1.2萬元每平方米，同比上漲瞭56%，而相比2012年同期的住宅地塊樓面價上漲更是達到瞭數倍。
記者昨日從中原地產研究部獲悉，今年前兩個月，北上廣深土地出讓金達到瞭1443.3億元，同比增長瞭84%，是2013年全年成交額的27.5%。其中，北京前兩個月土地出讓金已突破623億元。
中原地產首席分析師張大偉認為，這一輪地王潮主要出現在一二線城市，這也證明瞭全國房地產市場已經分化，預計後市一二線城市拿地競爭將更加劇烈，房企紮堆一二線城市，在推高地價的同時，也在明顯醞釀風險。但相比三四線已經可以看到的風險，一二線市場的風險要低很多。
北上廣深前兩月土地出讓金同比增84%
"整體市場已經出現瞭明顯的四不均：需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡。"張大偉說，一線城市和小部分二線城市的漲幅過大，掩蓋瞭全國整體房地產市場已經逐漸出現沖高回落的趨勢。從全國房地產市場看，很多城市的庫存積壓已經非常嚴重，局部三中壢房屋汽車貸款四線市場醞釀崩盤風險。
他認為，在2014年，市場分化將加劇，不僅一二線與三四線分化，一二線城市之間也會分化，甚至同一個城市，比如北京，不同區域也可能出現漲跌不均衡的狀態。
張大偉認為，持續一年多的暴漲後，市場勢必要理性回歸。市場將在資金流動性偏緊的背景下量價增速回落，房地產逐漸回歸到市場與保障的雙軌制、調控政策將以房產稅等市場調節手段代替行政幹預手段。經歷瞭過去十年全國房地產市場粗放且迅猛的發展，如今一、二、三線城市分化發展特征明顯，因此全國房地產市場已經很難用同一周期概括。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/07372630579.shtml
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