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住建部秦虹:我國地產資產已經具備證券化條件
據經濟之聲《天下財經》報道，我國地產資產已經具備證券化條件，這是住建部政策研究中心主任秦虹的最新觀點。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
秦虹提出的這個觀點有一套完整的邏輯。她首先指出，中國房地產發展始終受到民間資本巨大的影響。過去民間資產大量買房，對中國的房地產市場產生的影響非常不利。因此，中國房地產不應該是過去那樣初級的、原始的、低級的投資。
秦虹接著表示，房地產投資趨勢，大致將朝著兩個方向走：一是實物性投資向新型證券化投資轉變，第二，中長期來看，住宅投資會下降，依據傳統投資房地產的文化習慣，非住宅會上升。
根據這個判斷，她認為，未來新型城鎮化投資，在中國有可能出現的機會是半商業辦公室投資。但是，大量的賣出寫字樓和商場的話，這些缺乏支撐的商業地產未來的風險，可能比住宅風險還要大，所以這種方式在未來也信貸利率多少利率多少免費諮詢試算不可持續。因此，秦虹的結論是，為瞭防控風險，商業地產的資產證券化有非常大的前景。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/08052971373.shtml
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