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去年積壓房貸3日始發放 春節後或再現8.5折利率
去年積壓房貸今起發放
2014年已經到來,對於不少買房人來說,這也就意味著等待已久的貸款即將發放。記者昨天從多傢銀行及房產中介瞭解到,從今天開始,南京眾多商業銀行已經開始陸續發放去年積壓的貸款申請。
"今天是新年上班第一天,各銀行省行開始拿新一年額度,並開始分發貸款,估計從明天開始,銀行就將陸續下發貸款。"南京我愛我傢權證部負責人昨天告訴記者,1月份銀行的主要任務都將在落實去年的貸款申請案件上。
鏈傢地產權證部負責人同樣表示,已經接到對接銀行的通知,從今天起開始陸續下款。
"從我瞭解到的情況來看,銀行今天就開始正式放款瞭。"南京一商業銀行的信貸經理昨天告訴記者,從今天起,去年申請貸款案件將在銀行額度下發之後陸續放款:"賣房子的很快會拿到錢,買房子的終於能拿房瞭。"
春節後或將再現8.5折利率
進入新年之後買房人期待的8.5折首套房貸款利率,目前並沒重現市場的趨勢。鏈傢地產權證部負責人表示,從部分銀行目前透露的消息來看,8.5折還要再等等。該負責人表示,有銀行則坦言,今年的房貸形勢很可能不如去年那麼松:"市場和政策對房地產行業不像過去那麼傾斜,房貸優惠自然也會受到影響。"
有業內人士直言,銀行現在更傾向給中小企業放貸等非房貸的業務種類:"房貸利率畢竟相對較低,銀行收益也有影響。"
南京一商業銀行信貸經理則表示,8.5折首套房利率優惠不會這麼快在市場出現:"從目前獲得的信息來看,新一輪房貸折扣下調至少要等春節之後,3月左右才開始有,8.5折優惠利率預計要在今年3-6月份左右才會出現。"
部分樓盤還提供9折利率
8.5折優惠利率還要再等等,那麼現在還能拿到什麼優惠?記者昨天從多傢樓盤、銀行及中介瞭解到,目前南京部分開發商所合作銀行還能提供9折貸款利率。有業內人士表示,9折基本是目前市場上最優惠的利率折扣瞭。
"現在首套房最低還能拿到9折的利率優惠。"旭日上城的銷售人員告訴記者,目前所合作的銀行中,南京銀行最低還有提供9折優惠利率的可能:"但這個折扣也會隨時變動,而且下款時間比較長,估計需要4-6個月的等待時間。"
碧桂園·鳳凰城的銷售人員告訴記者,目前最低還能提供首套房利率9折優惠:"一般在9.5折到9折之間浮動,如果購房者自身條件資質比較好,9折還有希望。"另外,新城香溢紫郡的銷售人員也表示,目前合作的銀行中,還有提供9折利率優惠:"9折有可能性,9.5折基本都可以,但必須都是純商業貸款才行。"
交行新年後取消優惠利率
相比之下,二手房貸款的折扣利率優惠難度相對較大,8.5折-9折幾乎絕跡,僅有極個別銀行還能提供9.5折優惠。
"目前瞭解的隻有北京銀行還提供9.5折利率折扣。"鏈傢地產權證部負責人分享急需汽車貸款救急去哪汽車貸款的安全合法管道表示,這是目前南京僅有的幾傢還針對二手房發放利率優惠的銀行。另外,花旗銀行也有9.5折的利率優惠:"但是門檻比較高,必須貸款100萬元以上才提供9.5折,而且隻做純商業貸款,80萬元為起貸門檻。"
值得關註的是,新年之後首套房貸款利率非但沒有下調跡象,反而有部分銀行提高瞭利率折扣。"交通銀行1月1日剛剛將首套房貸款利率提至基準,在此之前它對首套房一直提供最低9.5折的貸款利率優惠。"我愛我傢權證部負責人表示。
記者瞭解到,除瞭交通銀行,中國建設銀行也早將首套房利率上浮5%,平安銀行之前首套房貸也一度上浮至40%。
新聞來源http://qd.house.sina.c銀行借貸利率om.cn/news/2014-01-04/08362565803.shtml
去年積壓房貸3日始發放 春節後或再現8.5折利率
去年積壓房貸今起發放
2014年已經到來,對於不少買房人來說,這也就意味著等待已久的貸款即將發放。記者昨天從多傢銀行及房產中介瞭解到,從今天開始,南京眾多商業銀行已經開始陸續發放去年積壓的貸款申請。
"今天是新年上班第一天,各銀行省行開始拿新一年額度,並開始分發貸款,估計從明天開始,銀行就將陸續下發貸款。"南京我愛我傢權證部負責人昨天告訴記者,1月份銀行的主要任務都將在落實去年的貸款申請案件上。
鏈傢地產權證部負責人同樣表示,已經接到對接銀行的通知,從今天起開始陸續下款。
"從我瞭解到的情況來看,銀行今天就開始正式放款瞭。"南京一商業銀行的信貸經理昨天告訴記者,從今天起,去年申請貸款案件將在銀行額度下發之後陸續放款:"賣房子的很快會拿到錢,買房子的終於能拿房瞭。"
春節後或將再現8.5折利率
進入新年之後買房人期待的8.5折首套房貸款利率,目前並沒重現市場的趨勢。鏈傢地產權證部負責人表示,從部分銀行目前透露的消息來看,8.5折還要再等等。該負責人表示,有銀行則坦言,今年的房貸形勢很可能不如去年那麼松:"市場和政策對房地產行業不像過去那麼傾斜,房貸優惠自然也會受到影響。"
有業內人士直言,銀行現在更傾向給中小企業放貸等非房貸的業務種類:"房貸利率畢竟相對較低,銀行收益也有影響。"
南京一商業銀行信貸經理則表示,8.5折首套房利率優惠不會這麼快在市場出現:"從目前獲得的信息來看,新一輪房貸折扣下調至少要等春節之後,3月左右才開始有,8.5折優惠利率預計要在今年3-6月份左右才會出現。"
部分樓盤還提供9折利率
8.5折優惠利率還要再等等,那麼現在還能拿到什麼優惠?記者昨天從多傢樓盤、銀行及中介瞭解到,目前南京部分開發商所合作銀行還能提供9折貸款利率。有業內人士表示,9折基本是目前市場上最優惠的利率折扣瞭。
"現在首套房最低還能拿到9折的利率優惠。"旭日上城的銷售人員告訴記者,目前所合作的銀行中,南京銀行最低還有提供9折優惠利率的可能:"但這個折扣也會隨時變動,而且下款時間比較長,估計需要4-6個月的等待時間。"
碧桂園·鳳凰城的銷售人員告訴記者,目前最低還能提供首套房利率9折優惠:"一般在9.5折到9折之間浮動,如果購房者自身條件資質比較好,9折還有希望。"另外,新城香溢紫郡的銷售人員也表示,目前合作的銀行中,還有提供9折利率優惠:"9折有可能性,9.5折基本都可以,但必須都是純商業貸款才行。"
交行新年後取消優惠利率
相比之下,二手房貸款的折扣利率優惠難度相對較大,8.5折-9折幾乎絕跡,僅有極個別銀行還能提供9.5折優惠。
"目前瞭解的隻有北京銀行還提供9.5折利率折扣。"鏈傢地產權證部負責人分享急需汽車貸款救急去哪汽車貸款的安全合法管道表示,這是目前南京僅有的幾傢還針對二手房發放利率優惠的銀行。另外,花旗銀行也有9.5折的利率優惠:"但是門檻比較高,必須貸款100萬元以上才提供9.5折,而且隻做純商業貸款,80萬元為起貸門檻。"
值得關註的是,新年之後首套房貸款利率非但沒有下調跡象,反而有部分銀行提高瞭利率折扣。"交通銀行1月1日剛剛將首套房貸款利率提至基準,在此之前它對首套房一直提供最低9.5折的貸款利率優惠。"我愛我傢權證部負責人表示。
記者瞭解到,除瞭交通銀行,中國建設銀行也早將首套房利率上浮5%,平安銀行之前首套房貸也一度上浮至40%。
新聞來源http://qd.house.sina.c銀行借貸利率om.cn/news/2014-01-04/08362565803.shtml
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