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網友眼中的樓市拐點信號
支持拐點論的網友們認為以下三個信號是"拐點論"的有力支持：
信號一：李嘉城拋內地房產
雖然華宜蘭冬山汽車貸款人首富李嘉城曾經表態沒有拋棄香港和中國內地，並對"撤資"傳言反駁，但實際上其並未停下拋售內地房產，繼續西進歐洲。4月8日，李嘉誠次子李澤楷71億港元拋售北京盈科中心。這是繼去年下半年到今年4月份，李嘉誠傢族在中國內地和香港的第七次拋售。有統計顯示，近幾年來，李嘉誠拋售的香港和中國內地資產已超過其總身價的七成。
在去年8、9月份，針對李嘉誠旗下長江實業以及和記黃埔相繼拋售中國內地物業時，萬科董事會主席王石就在微博評論稱："精明的李嘉誠先生在賣上海等地的物業，這是一個信號，小心瞭。"
信號二：萬科開始降價走貨
今年3月中旬，北京的萬科橙開盤，毛坯銷售均價2.1萬元/m2，比預期低瞭3000元/m2左右，出乎市場意料。在之後的"五一"小長假中，萬科在廣州也有多個樓盤推出低於預期的特價單位，比如萬科東薈城的特價單位有不少在1.5萬元/m2(包裝修)左右，萬科峯境的特價單位最低有不到3萬元/m2(包裝修)，萬科歐泊的特價單位僅1.6萬~1.8萬元/m2(包裝修)，這些特價單位比之前樓盤對外報價的均價有13%~30%不等的降幅。
早從2008年開始，每次樓市風頭不對時，萬科總是最敏感、最早一批做出反應的開發商。2007年年底，位於老西關陳傢祠地鐵站附近的萬科康苑以1.4萬元/m2(包裝修)的價格開售。2008年春節後，萬科金色荔苑又以13800元/m2(包裝修)價格入市。現在還有很多市民為當時搶到康苑和荔苑的平價房而感慨不已。2011年底，萬科柏悅灣在淘金傢園"直降一萬"後，立刻開出1.29萬元/m2(包裝修)起的筍價。
信號三：成龍代言房地產？
成龍大哥總是被網友調侃，稱其代言"魔咒"堪比"貝利的烏鴉嘴"。從小霸王學習機、愛多VCD、汾煌可樂、霸王洗發水到思念水餃，似乎成龍大哥一代言，那個品牌甚至那個行業都要打醒十二分精神。而最近，成龍大哥又代言房地產瞭。 記者 陳白帆
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08092733334.shtml
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