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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  ■調查:

  正規物管公司進駐管理

  物管突撤走住戶門難進

  黃先生說,他傢自2001年底搬進來居住,從來沒有拖欠物業管理費,他很難理解遇到這樣的情況。第二天,他才瞭解到,小區物業管理公司撤走瞭,有些保安員在臨走時,還"有意"破壞瞭電視、公共照明等設施的線路。

  "臨走時,物管方把公共設施破壞瞭,真是不道德。"住在景鴻樓小區4座的歐陽女士說,那天晚上,樓梯無燈亮,電視看不瞭,有住戶還報警瞭。

  失竊案頻發物管費難收

  住戶周先生介紹,景鴻樓共5座,幾乎每座各有3條樓梯通道,而且每條樓梯通道安裝有一個獨立的電表。周先生說,"由於物業公司拖欠供電部門電費,所以各樓梯住戶須先行墊支電費,才能確保公共照明。"

  "管理費雖然不算貴,但小區缺少真正的管理。"周先生說,物業公司隻收錢,幾乎不管理,衛生環境很差,且經常發生失竊事件。"有的住戶傢裡連續失竊多次,住戶生氣瞭,管理費也就不交瞭。聽說物業公司還拖欠瞭供電部門電費。"

  珠江商報訊 記者杜達雄報道:昨日,有市民向本報反映,位於大良太艮路的景鴻樓小區由於日前物管撤走瞭,目前處於真空管理狀態,留下問題多多。多數業主期待有新的正規物管公司進駐管理。

  大良市民黃先生傢住太艮路景鴻樓小區3座。說起8月14日傍晚下班回傢的遭遇,黃先生仍滿腹怨言。他說,小區樓下樓梯出入口的鐵門安裝瞭電子感應設備,住戶平時憑磁卡在感應器上刷一下就可進入,非常方便。"可是,那天不管怎麼弄,門都打不開。"黃先生說,後來有鄰居出門,他才得以進樓。可是上樓梯時發現,每層樓梯的照明燈也不亮瞭。打開電視,電視又顯示網絡故障。

內容來自sina新聞

  據瞭解,位於太艮路的景鴻樓共有5座,建造於2000年,有300多傢住戶。"大樓新建3年內,物業管理還是不錯的。"住戶周先生稱,第四年開始,房地產開發商把物業管理交給瞭這傢公司管理。

  ■事發:高雄市小型企業貸款楊梅區房貸

  "保安人員的工資要發,可管理費又難以收到,估計這是導致物業管理公司撤走的原因。"周先生稱。

 ■訴求:

破壞公用梯燈 物管 不辭而別

  記者就此事致電順德區大良暉鴻物業管理有限公司,但發現對方拖欠話費而被停機。

  有住戶稱,他們有代表在8月15日下午到雲路社區居委會反映相關情況。昨日下午,記者就此事致電雲路社區居委會,但接電話的工作人員表示"不方便回應此事"。

  關於是否重新聘請物業管理公司進駐小區管理的問題,目前各樓梯住戶的意見也不統一。有的住戶表示自行聘請人員管理好所在的樓梯,有的說最好聘請新的正規物管公司對小區進行統一管理。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/08494389693.shtml

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