謹防城市的衰落
本報首席評論員 韓雷
2013年全國地方政府賣地收入創下新高，達到4.1萬億元。對於大多數人來說，關註的是土地財政對房價的影響，但我們更應關註的是，城市建設的不當規劃和對單一產業的過於依賴，將很容易成為失敗的城市。
網易財經梳理瞭12座曾經"富可敵國"但又走向衰落的城市軌跡，發現這些城市的共同特點就是產業單一，或是過於依賴土地財政。
結合國內外的經驗來看，城市衰落往往是在單一產業過於發達之後，缺乏轉型的能力。我國目前城市化率隻有50%多，而人口的城市化率僅有不到40%，城市未來還有很大的發展空間。但如果規劃不當，後果也相當嚴重。
歐美在工業化時期，曾經出現過紐約、芝加哥、底特律、曼徹斯特、利物浦等很多無比繁榮的大城市，但在工業化結束之後，有的城市順利轉型，有的日漸衰落，像底特律甚至在去年破產。1950年美國最大的16座城市，有6座城市的人口如今下降瞭一半以上，這些城市伴隨著產業的衰落而衰落。而紐約的人口雖然也有所下降，但由於很早就開始向金融、商業和服務業轉型，至今依然繁華，融資信貸信用貸款房貸利率年息任何問題免費諮詢仍是世界金融中心。
像鄂爾多斯、神木、大同等城市，因為礦產資源豐富，很快就成為最富裕的城市；還有像武漢、重慶，靠地利或是其他因素，成為區域中心。有錢之後，他們共同的特點就是極力打造新城。這些城市規劃上不惜成本，務求盡善盡美，但外來移民很難落地生根，一旦產業遇到危機，也就會遇到城市危機。
一個繁榮的城市，必須是多產業共同發展，使各種類型的人才都能找到適合自己的事業。同時，這樣的城市也往往是人跟著經濟走，建設跟著人走，才能不斷轉型，不斷找到新的經濟增長點。南投縣車貸銀行推薦而地方政府如果過於依賴土地財政，就會以土地為中心，以GDP為核心。這樣打造出的新城，一副冷冰冰的面孔，無法留住人才，也無法給經濟提供永遠的動力。地方政府不應該把自己當成打造新城的主要參與者，而應該更關愛這個城市的人。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/08072640225.shtml
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